¿CÓMO FIJAR EL PRECIO CORRECTO?

Establecer el precio correcto de la vivienda es un elemento decisivo para vender su  propiedad. Para conseguir que su inmueble sea atractivo y no asuste a los posibles compradores, es importante decidir  un  precio real de mercado.

Si realmente quiere vender su  propiedad, no se deje influenciar por el precio de los inmuebles que ya están a la venta. Con frecuencia éstos llevan mucho tiempo en dicha situación  y probablemente van a continuar así. Está claro que todo el mundo recuerda los altos precios de la  burbuja inmobiliaria, así que la tentación de pedir demasiado es habitual.

Gracias a su conocimiento del mercado inmobiliario, PISO IDEAL tiene una larga experiencia ayudando a los vendedores a fijar un precio correcto. La comparación con otros inmuebles vendidos en la zona es fundamental para determinar el valor. Con esta información nos sentaremos contigo y decidimos un buen punto de partida.

¿En qué se basa el valor de tu vivienda?

  • En la zona y ubicación de la propiedad y en las perspectivas de futuro del entorno.
  • En el estado y las características generales de la vivienda.
  • En la oferta y la demanda del mercado inmobiliario actual.
  • En la financiación y poder adquisitivo presente.
  • En la percepción de calidad que tenga el comprador.
  • En la competencia actual.
  • En la proximidad y calidad de servicios públicos, centros médicos, transporte, colegios, zonas de “prestigio”…
  • En las tendencias del mercado inmobiliario

¿En qué no se basa el valor de tu vivienda?

  • En tus sentimientos hacia ella.
  • En lo que necesitas o debes de hipoteca.
  • En lo que te has gastado en ella.
  • En lo que quieres o se te ocurre pedir.
  • En lo que vale la nueva propiedad que vas a comprar.
  • En lo que piden o dicen tus vecinos o te sugieren familiares o amigos.
  • En las tasaciones al alza.
  • En los altos precios que pudo alcanzar durante la burbuja inmobiliaria.

¿Quieres que te ayudemos a vender tu casa?